外壁の爆裂は放置すると危険！建物への影響や補修工事の方法について解説

皆さん、こんにちは！

豊田市の外壁塗装専門店ペイントスタジオです。

 

皆さん、外壁が爆裂しているところを見たことはあるでしょうか。

外壁の爆裂は建物への悪影響もあり、大変危険なものになります。

なぜ外壁に爆裂が発生してしまうのか原因を知っておくと防ぐことも可能かもしれません。

また、実際にお家の外壁に爆裂が起きてしまった時は補修工事を行います。

今回は外壁の爆裂について詳しく解説します。

 

爆裂とは

インターネットで爆裂と検索してみると「爆発の作用で物体が片々に避けて飛び散ること」という意味がでてきますが、建築業界で使われる爆裂とは、コンクリート内部の鉄筋がサビてしまい外にむき出しになってしまった状態のことを言います。

この状態を放置してしまうと、建物にはどのような影響があるのでしょうか。

建物への影響

爆裂を放置したままにしておくと、以下のような影響が考えられます。

・コンクリートの一部(塊)が落下する可能性

・外壁が墜落してしまう可能性

・建造物内部への深刻なダメージと劣化

これらは大変危険であり、修繕費用も高くなる可能性があります。

それだけでなく、墜落した外壁やコンクリートの塊が人に落下したら、最悪の場合、死に至る可能性もあります。

 

外壁の爆裂が発生する原因

外壁の爆裂が発生する要因は経年劣化によるものと自然災害から発生するものがあります。

それぞれ詳しく解説しているので確認しましょう。

経年劣化によるひび割れから発生する場合

皆さんは、外壁塗装が約10年に一度は行うべきだということはご存知でしょうか。

もちろん使用した塗料などによってこの年数は変わってきますが、基本的には一般の戸建てにおいては10年に一度がベストは塗り替え時期だと言われています。

外壁は年が経つにつれ劣化が発生したり、塗料の耐久年数が落ちて外壁にひび割れ(クラック)などが発生します。

一見、ひび割れは大したことがないように見える場合もありますが、そのまま放置しておくとひび割れが原因で「爆裂」が発生する可能性があります。

爆裂は、内部の鉄筋が錆びることで起きるため、外壁内部へ雨水が浸入するような状態は決して放置しないでください。

台風などの自然災害で発生する場合

爆裂は、経年劣化以外に大きな台風や地震などの自然災害によって発生する可能性もあります。

地震や台風などで建造物自体が揺れたりすることで、外壁にダメージを負ってしまいます。

そのことが原因となり、ひび割れなどが発生し「爆裂」が発生してしまうこともあります。

ですが、自然災害での爆裂に関しては保険で修繕できる可能性がありますので、専門業者に相談してみましょう。

 

爆裂補修工事の方法

実際に爆裂が起きてしまった場合、どのように補修していくのか気になる方も多いでしょう。

爆裂の補修工事の方法について紹介します。

①爆裂の箇所をチェック

まずは、外壁のどの部分に爆裂は起きているかをしっかりと調査します。

この時に下記の箇所を確認していきます。

・コンクリート内部から錆びた水が流れている

・鉄筋が腐食したあとサビが膨張してコンクリートが浮いている部分

・コンクリートが剥がれて鉄筋が露出している部分

②サビを綺麗に落とす

補修箇所をハンマー等で落としたあと、鉄筋を露出させブラシなどでサビを落としていきます。

この時に綺麗にサビを落とさないと再発してしまう可能性があります。

サビを完全に落とすことができましたら、サビ止めをコンクリートや鉄筋に塗布します。

このように防錆処理をきっちりと行います。

爆裂修繕工事はこの作業が一番重要になります。

③エポキシ樹脂モルタルで埋めて補修

防錆処理を行った後は、エポキシ樹脂モルタルで埋め合わせていきます。

エポキシ樹脂モルタルとは、大きな欠損が生じている場所の補修によく使われており、接着力や曲げ強度に優れ、尚且つ乾燥が早く軽量であること、そして弾力性を発揮してひび割れを防ぐことなど、補修材としての適性に優れているモルタルになります。

小さな爆裂であれば一度で終了しますが、大きい場合は数回に分けて充填していきます。

最後は塗装をして補修したら終了です。

 

まとめ

今回は外壁の爆裂について解説しました。

爆裂を放置すると自分自身も危ないですが、たまたま通りかかった通行人の方にも被害が起きてしまう可能性も否めません。

そして建物全体に悪影響が出てきてしまうので、もし見つけたら早急に専門の知識を持った業者へ相談しましょう。

外壁に少しでも気になることがありましたら、ペイントスタジオまでお気軽にご相談ください。

 

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