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岡崎市で屋根工事をする際、カバー工法ができるのか、またカバー工法の耐用年数がどれくらいなのか気になる方は多いのではないでしょうか。

今回は、屋根工事のカバー工法について、耐用年数の目安と長持ちさせるコツ、また、優良な業者を選ぶ方法を解説していきます。

岡崎市でカバー工法をしたいと考えている人はぜひ参考にしてみてください。

岡崎市でのカバー工法の耐用年数は20年〜30年程度

岡崎市で屋根工事をカバー工法で施工した場合、耐用年数の目安は20年〜30年です。

カバー工法で使用する素材の耐用年数によって、屋根が保つ期間は多少の変動があります。

カバー工法では主に軽量の金属の屋根材を用いますが、優先させたい機能やデザインなどでさまざまな種類が選べます。

また、カバー工法でリフォームを行った屋根を長持ちさせるポイントも紹介するので参考にしてください。

 

カバー工法に使用する素材の耐用年数が20年〜30年程度

一般的にカバー工法では、住居にかかる負担を軽減するためにも軽量の金属素材を用います。

カバー工法では既存の屋根材を撤去せず、さらに上から屋根を重ねる工法のため、どうしても屋根の重量が増えます。

屋根が重くなると地震の際に大きく揺れやすくなり、耐震性能が落ちる可能性があるので、軽い素材を選ぶことが大切です。

軽く、耐久性があるガルバリウム鋼板が多く用いられますが、ガルバリウム鋼板に改良を加えたエスジーエル鋼板も最近では用いられています。

エスジーエル鋼板はガルバリウム鋼板よりも錆びにくく、腐食しやすいような環境であっても耐久性がある素材です。

また、瓦屋根風に仕上げられる軽量瓦の素材もあり、依頼主の好みによってさまざまな素材が選べます。

 

使用する素材によって耐用年数は変わる

カバー工法の耐用年数は、素材によって変わるといえます。

前述の通り、カバー工法ではガルバリウム鋼板やエスジーエル鋼板といった金属素材を中心に用いて施工します。

おおむね20年〜30年ほど保ちますが、より耐久性の高いものを選べば目安より長く保つことができる可能性が上がるといえるでしょう。

エスジーエル鋼板はガルバリウム鋼板よりも約3倍の耐食性能があり価格も大きく異なるわけでないため、一度検討してみることをおすすめします。

また、海風が当たるなど屋根の腐食しやすい環境下では、より耐久性のある素材を選ばなければ期待した耐用年数分の維持ができないかもしれません。

環境によって素材の向き、不向きがあるため、施工を依頼する業者に相談して選ぶようにしましょう。

 

岡崎市でカバー工法の耐用年数を長持ちさせるポイント

岡崎市でカバー工法で施工した屋根の耐用年数を長持ちさせたいとき押さえるべきポイントである業者選びについて解説します。

カバー工法に用いる素材選びも重要ですが、技術力のいる屋根工事では業者選びも非常に重要なポイントです。

また、耐用年数が長い場合でも経年劣化は起こります。

その際にもきちんと対応してくれる業者を選んでおくことが大切だといえるでしょう。

 

屋根のリフォームの実績が豊富な業者を選ぶ

屋根工事の実績が豊富な業者を選ぶようにしましょう。

高所での作業なため慣れた人ではないと危ないこと、また点検が不十分で傷んだ箇所を正確に把握し修理できていないと雨漏りといった重大なトラブルが起こってしまう住居部分であることから、実績が豊富な業者を選ぶことが大事です。

中には専門的に屋根のリフォームを行っていないにも関わらず屋根工事ができると謳っている業者もあるため注意しましょう。

実績は公式ホームページに施工例や案件の受注数として記載されていることがあります。

実績のほか、GoogleマップやSNSなどで実際に施工をお願いした人の口コミも確認しておくこともおすすめです。

ただし、中には信頼できない情報が混ざっている可能性もあるため、参考にする程度にしておきましょう。

 

保証期間や保証内容が十分な業者を選ぶ

屋根工事について、施工後の保証期間や保証内容が充実している業者を選ぶことも大切です。

オプションで保証期間をつけられたり、長く延ばしたりできる場合もありますが、通常の受注で施工後の期間保証を長くつけている業者もあります。

屋根の劣化は特に気づきにくい箇所であるため、屋根の美観や性能を維持するためには専門知識を持った業者による定期的なメンテナンスが欠かせません。

保証内容も業者によって異なる場合があり、相談時や見積もり時などに期間だけでなく内容も確認しておくことが重要です。

どのような場合に補修や再施工をしてもらえるのか、保証が適用できるケースについてきちんと説明してくれる業者を選ぶのがベターといえるでしょう。

 

自社職人で対応できる業者を選ぶ

自社にいる職人で屋根工事に対応できる、信頼性の高い業者を選ぶことも大切です。

例として家を建てるハウスメーカーに屋根工事を相談した場合、ハウスメーカー自身が工事するのではなく、下請けの業者が施工することになります。

そのため、窓口となったハウスメーカーなどの営業担当者に詳しい状況を聞いてもよく分からない、また中間マージンが発生するためコストが高くなりやすいなどのデメリットがあるといえます。

下請けの業者に実際の施工を任せる業者ではなく、自社職人で施工してきちんと状況を教えてくれる業者を選んだ方が意思疎通しやすく、コストも抑えられるでしょう。

また、コストが抑えられる分、質の高い屋根材を選ぶこともできます。

 

岡崎市でカバー工法と葺き替えはどっちがおすすめ？

岡崎市で屋根工事を検討した際、カバー工法と葺き替えのどちらがいいのか悩まれる方がいるのではないでしょうか。

カバー工法と葺き替えはどちらとも耐用年数が長く、雨漏りといったトラブルにも対応できる工法です。

2つの工法にはそれぞれメリットとデメリット、また異なる特徴があります。

それぞれの工法を知った上で自身の住居にとってベストな選択をしましょう。

 

カバー工法：葺き替えより安価だが施工できない場合がある

カバー工法は工程のなかで既存の屋根材の撤去作業がないため葺き替えより安価に施工できますが、葺き替えとは異なり下地部分は撤去しないため、下地が傷んでいた場合施工ができません。

下地は野地板と防水シートでできており、カバー工法では既存の屋根の上から防水シート、屋根材を張って施工します。

カバー工法の施工できない理由としては、野地板が傷んでいると上からカバーするように施工する屋根材の固定が難しくなってしまうことが挙げられます。

屋根材が固定できないと最悪の場合、屋根が取れてしまう恐れもあり危険です。

また住居が古く、耐震性に不安がある場合も屋根の重量が増すカバー工法の施工ができない場合があります。

カバー工法は屋根の状況によってはできないこともある点に注意しておきましょう。

 

葺き替え：費用はかかるが下地や屋根材が傷んでいても施工できる

葺き替えはカバー工法と比較して費用はかかりますが、既存の屋根の下地や屋根材が傷んでいても施工できる点が特徴であり魅力です。

葺き替えでは下地部分の野地板や防水カバーも撤去し、新しいものへ張り替えます。

そのため、カバー工法と比較して材料費だけでなく、既存の屋根材の撤去費用がかかってきます。

また、アスベストを使用している屋根材の場合は、アスベスト処理費用がかかってくるため通常の屋根材の撤去よりも高くなるので注意が必要です。

葺き替えでは屋根の機能が最新のものにアップデートされ、傷みのない状態にリセットされるため、耐久年数はカバー工法よりも長くなります。

軽い屋根にすることで耐震性能をアップさせることもできるので、耐震性に不安がある場合はカバー工法よりも葺き替えが向いているといえるでしょう。

 

まとめ：岡崎市でカバー工法の耐用年数は20数年程度

岡崎市で屋根をカバー工法で工事したとき、耐用年数はおおむね20数年程度です。

ただし、耐用年数は施工を依頼する業者や選ぶ素材によって、期待できる耐用年数分も異なります。

技術力のある業者で、高い耐久性を持った素材を選んで施工してもらうことが長持ちさせるために欠かせないといえるでしょう。

また、カバー工法が施工できるかどうかは屋根の状況によっても違い、下地が傷んでいるような場合は新しい屋根材が固定できないため施工できません。

カバー工法と葺き替え工事では、カバー工法の方が工期も短く安価です。

ただし、状況によっては葺き替えの方が向いている状況があるため、専門知識を持った業者に相談した上で屋根工事の施工方法を決めることが大切です。

 

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