みよし市でカバー工法の費用はどれくらい？塗装や葺き替えとの違い

みよし市の皆さまこんにちは！

みよし市で外壁塗装ならペイントスタジオにお任せ！

 

みよし市のお家で屋根をリフォームする際、塗装と葺き替え、そしてカバー工法で悩まれる人もいるのではないでしょうか。

今回はみよし市での外壁のカバー工法について、費用の目安やカバー工法で工事をする際の注意点を具体的に解説します。

また、そのほかの外壁リフォームと比較できるようにそのほかの屋根工事の方法やそれぞれの費用目安も紹介していますので、みよし市でカバー工法での屋根工事を検討している方はぜひ参考にしてみてください。

 

みよし市でカバー工法の費用相場

みよし市の屋根工事でカバー工法を選んだ際の費用目安は、おおよそ80万円〜200万円程度です。

選ぶ屋根材によって材料費が変わってくるほか、施工する屋根の面積によっても変わります。

また、選ぶ業者によっても価格が大きく違ってくる可能性があります。

希望の予算を先に決めてから、どのような内容を希望するか検討するといろいろと決めやすいでしょう。

 

80万円〜200万円ほど

みよし市でのカバー工法による屋根工事の費用目安は、80万円〜200万円とやや幅があります。

古い屋根の上に新しい防水シートや屋根材を被せて行うカバー工法は、塗装でのリフォームより高く、完全に新しい屋根へと替える葺き替えと比べて安いという特徴があります。

既存のものにプラスして施工することから住宅の重さが増えてしまう特徴もあり、耐震性能を落とさないためにも軽量の素材が一般的には選ばれます。

軽量の素材の例として、金属素材のガルバリウム鋼板やエスジーエル鋼板が選ばれることが多いです。

住居の耐震性能によってはカバー工法が選べない場合もあるため、カバー工法を希望する場合は専門家と相談して慎重に検討する必要があります。

 

施行が難しいためDIYはおすすめできない

屋根のカバー工法は施工が難しく、個人で行うDIYでは期待する耐用年数を発揮できない工事となる恐れもあるため、避けるべきといえるでしょう。

また、屋根といった高所での作業は危険であり、足場のない状態で行うことは安全面からも推奨できません。

カバー工法では既存の屋根に新しい屋根材を被せますが、単に新しい屋根材を載せるわけではなく、防水機能を更新する目的の上で正しく施工する必要があります。

施工だけでなく点検の目的で屋根に上がることもおすすめできません。

落下事故を防ぐためにも、また、適切に施工したい場所をチェックし、正しい工程で作業をするためにも、屋根といった高所での点検や作業はプロの業者に任せましょう。

 

みよし市でできるカバー工法以外の屋根工事とそれぞれの費用

みよし市でできるカバー工法以外の屋根工事は主に塗装と葺き替えであり、工事費用の目安はそれぞれカバー工法と異なります。

塗装はおおむね20万円〜40万円かかり、カバー工法よりも安く、葺き替えはおおむね100万円〜250万円とカバー工法よりも高いです。

特徴やメリット、デメリットを理解し、最適な屋根工事の方法を選ぶことが大切です。

 

塗装：20万円〜40万円

塗装工事は塗料を屋根に塗布して行う施工であり、塗布の施工以外にも前後で洗浄や下地処理を行います。

価格は塗料の種類やメーカー、塗る範囲によって変動し、通常、耐用年数の長い高品質の種類を選べば価格もアップします。

塗料の種類としてはウレタン、シリコン、フッ素、無機などがあり、シリコンがよく使われます。

おおむね耐用年数は7年〜10年程度ですが、高品質のものであれば15年程度保つとされています。

塗装リフォームはカバー工法や屋根の葺き替えと比較するとメンテナンスが必要になる期間が短いですが、そのほかの工事と比べて工期が短く、また、費用も抑えられることが魅力といえるでしょう。

ただし、屋根の劣化が酷い場合は塗装が適さないこともあります。

 

葺き替え：100万円〜250万円

葺き替え工事は屋根を丸ごと新しいものへ替える工事であり、屋根の解体や古い屋根材の処理も必要なことから、屋根工事では最も費用がかかってきます。

葺き替えでは下地である野地板の様子を確認でき、補修できる点が魅力といえます。

下地が傷んでいた場合は補修を行ってから野地板の増し張りを行い、防水シートを貼って屋根材を張ります。

屋根材の上からはコーティング材をさらに塗って耐久性を高めるため、素材にもよりますが、葺き替えをすると20年〜30年程度屋根が保たれるとされています。

スレートと呼ばれる一般的な材質のものやセメント瓦などは20〜30年、和瓦などの粘土瓦であれば80年程度まで保つでしょう。

長期的なコストも考えた上で葺き替えに使う屋根材の材質を選ぶことがおすすめです。

 

みよし市でのカバー工法の費用に関する注意点

みよし市でのカバー工法で屋根工事を行う際に、費用面から気をつけたい注意点を3つピックアップします。

カバー工法は葺き替えよりも費用が抑えられ、塗装でのリフォームよりも耐用年数が長い工事方法ですが、メリットだけでなく注意したいポイントもあります。

高額になってしまったり、余分な費用がかかってしまったりする可能性のある部分を先に理解しておくことが大切です。

 

屋根内部の点検ができなくなる

カバー工法で屋根工事をすると、古い屋根の下にある下地といった内部の点検が難しくなります。

カバー工法では古いこれまでの屋根の上に防水シートと新しい屋根材を張るため、過去の屋根の下地はそのまま利用することになります。

屋根を剥がさずに新しい屋根を重ねることから屋根内部の確認ができず、もし万が一、カバー工法をする前から下地が傷んでいた場合、期待した耐用年数で屋根の状態が維持できない恐れがあります。

屋根の劣化が酷く、下地まで傷めている可能性がある場合や、前回の工事から20年以上経っているなど劣化が進行している恐れがある場合は、下地の補修も行い、屋根材を丸ごと新しくする葺き替え工事も検討するとよいでしょう。

 

カバー工法後の修理・工事が高額になりやすい

カバー工法の工事そのものは葺き替えよりも費用が安く済みますが、施工後の修理や工事が高額になりやすい点も注意が必要だといえます。

使用する屋根材にもよりますが、一般的に多く採用されている金属製の屋根材の場合、部分的な修理ができなくなります。

金属製の屋根材は屋根が取れないようにしっかりと固定されているため、修理をする場合は全体を剥がして行うしかありません。

また、カバー工法後に行う工事は修理の難しさや使用している材料が増えていたりすることから、通常の屋根1枚の状態よりも費用がかかってしまう恐れがあります。

カバー工法を選択する場合は、今後のメンテナンス頻度や現在の屋根の状況も含め、慎重に判断材料を検討していく必要があるといえるでしょう。

 

耐震性がやや下がる

カバー工法は既存の状態にプラスして防水シートや屋根材を張る施工のため、これまでの屋根よりも必然的に重くなってしまいます。

重い屋根を軽いものに替えることで耐震性能はアップしますが、反対に屋根が重くなることで耐震性能はやや下がってしまうといえるでしょう。

これは、建物の重さと建物の壊れやすさが関連しているためであり、建物が重いと建物により多くの負担がかかってしまうことが具体的な理由として挙げられます。

元々の耐震性能がそこまで高くない住居の場合、カバー工法が向いていないかもしれません。

ただし、耐震性能がやや下がる一方で、カバー工法で屋根工事すると断熱性や遮音性がアップするメリットもあります。

自身にとってデメリットが許容範囲か、また、カバー工法が向いている建物か、専門家と相談しつつ決めるとよいでしょう。

 

まとめ：みよし市のカバー工法の費用は80万円〜200万円程度！

みよし市でカバー工法をする場合、費用の目安は80万円〜200万円程度です。

選ぶ屋根の材質や面積によって価格は変動しますが、葺き替え工事よりは安く、塗装工事よりは高いという特徴は原則変わらないといえます。

カバー工法は断熱性や遮音性といった性能の向上以外にも、葺き替えよりも工期が短く済むことなどがメリットとして挙げられます。

一方で、修理が難しくなることや下地がすでに劣化していた場合、期待した耐用年数以下でメンテナンスが必要になるリスクがあることがデメリットといえるでしょう。

費用を抑えてリフォーム工事したい場合、1回の工事費用だけでなく、住居に住み続けていく中でかかってくるトータルの費用を考える必要があります。

無用な出費を抑えるためにも適切なタイミングで必要な工事を行うようにしましょう。

 

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