安城市での一軒家のリフォーム費用はどれくらい？部分ごとの相場も解説

安城市の皆さまこんにちは！

安城市で外壁塗装ならペイントスタジオにお任せ！

 

長年暮らしてきた一軒家が、新築同然の状態を保っていることはまずありません。

外壁の剥がれや水回りの腐食など、何かしらのトラブルが何かしら発生しているはずです。

これらを放っておくと、住宅の強度や耐候性がみるみる損なわれていき、最悪建て替えが必要になるケースもあります。

そうならないためにも、早期のリフォームが重要です。

本記事では、愛知県安城市にお住まいの方向けに、一軒家リフォームの費用相場を施工場所別に解説します。

金銭的な不安からリフォームをためらっている人は、ぜひ参考にしてみてください。

 

安城市での一軒家リフォーム費用相場

安城市におけるリフォーム費用の相場は、一軒家のフルリフォームで平均1,000〜2,000万円程度です。

もちろん、坪数の多い住宅や築年数の長い住宅では、作業の手間が増すぶん相場も高くなります。

それでは、安城市での一軒家リフォーム費用相場について、もう少し詳しく見ていきましょう。

 

一軒家フルリフォーム費用は1,000万円から

フルリフォームとは、一般的に「外壁＋屋根塗装」「水回りの総改修」「床＋壁紙張り替え」の3作業を一気に行うプランのことを指します。

一軒家のフルリフォーム費用は、平均すると1,000〜2,000万円程度です。

フルリフォームは、しばしば「建て替え」と混同されることがあります。

しかし、建て替えとは住居を丸ごと改築する作業であり、その費用は40坪の住宅で3,000万円も下りません。

業者にフルリフォームを勧められたら、ローンを組んででも早いうちに依頼しておきましょう。

 

坪数と築年数ごとのリフォーム費用一覧

まず、築年数10年以下の場合は、内装のリフォームや局所的な設備交換だけで済むことがほとんどです。

細かい価格基準については後述しますが、この段階ではトータルで10〜30万円ほどの費用がかかります。

次に、築年数11〜30年程度の場合は、外壁や屋根のリフォームを考える必要があります。

安城市における外壁塗装の費用は、1坪あたり3〜4万円です。

平均的な40坪の住宅では、大抵100万円以上かかります。

最後に、築年数が30年を超える場合は、いよいよフルリフォームを考えなければいけません。

そして一軒家のフルリフォームは、1,000〜2,000万円ほどが相場です。

 

費用を安くするなら部分リフォームの検討も必要

一軒家のフルリフォームが必要な状況になると、それまでに比べて費用が10倍近くに跳ね上がります。

住宅に異変を感じたら、早い段階でリフォーム業者に相談しておきましょう。

金銭的な不安から、あまり頻繁に依頼したくないという人もいるかもしれません。

しかし長期的に見れば、早めのリフォームを定期的に行うことが、結局は一番節約につながるのです。

 

安城市の一軒家リフォームの部分ごとの相場

リフォームを部分的に行う場合、特に費用が安いのは「トイレ」と「リビング」で、安ければ20〜30万円から依頼可能です。

逆にもっとも高額なのは「外壁塗装」で、平均100万円以上の費用がかかります。

それでは、安城市の一軒家リフォームの部分ごとの相場について、もう少し詳しく見ていきましょう。

 

トイレ：20万円〜50万円

安城市におけるトイレリフォームの費用相場は、20〜50万円ほどと比較的お手頃です。

また、トイレの内装のみをリフォームする場合、壁と床の合計で10万円を下回ることも珍しくありません。

逆に費用が高くなるケースとしては、和式から洋式への変更など、トイレ設備を大きく入れ替える工事が挙げられます。

このようにトイレリフォームは種類が非常に多いので、ご自宅のトイレをどこまで補修すべきかは、事前に業者の目でチェックしてもらいましょう。

なお、トイレルームを丸ごと新設・拡張したい場合、必要な予算は100万円を下りません。

 

風呂：50万円〜150万円

安城市における風呂リフォームの費用相場は、50〜150万円ほどと非常に幅広くなっています。

とはいえ、リフォームの内容がそこまで多岐にわたるというわけではありません。

風呂の主な構造は、「ユニットバス」と「在来浴室（タイル張り）」の二通りです。

そして風呂リフォームの主な作業内容も、同じ構造のまま設備だけ新調するか、構造自体を入れ替えるかの二通りしかありません。

加えて、断熱工事やシロアリ対策などのオプションを依頼するか否かで、最終的な費用が決まります。

構造を維持するリフォームで、かつオプションも特に頼まない場合は、50万円ほどで十分事足りるでしょう。

逆に、浴室構造の変更や浴室自体の拡張を伴うリフォームでは、150万円を超えてくることも珍しくありません。

 

外壁塗装：80万円〜150万円

安城市における外壁塗装の費用相場は、平均的な坪数（30〜40坪）の住宅で80〜150万円程度です。

外壁塗装の費用を左右する要素としては、主に「塗料」と「足場」の2点が挙げられます。

まず塗料に関していえば、現在主流なのは面積単価3,000円前後、耐用年数10年以上のシリコン塗料です。

それに対し、耐用年数20年以上の無機塗料では、面積単価がシリコンの2倍近い5,000円にのぼります。

一方、足場に関しては、「クサビ式足場」か「枠組足場」かで面積単価が変わってきます。

まずクサビ式足場とは、2階建て以下の低層住宅に採用される簡易的な足場であり、面積単価は800〜1,000円程度です。

それに対し、枠組足場は3階建て以上の高層住宅に採用されることが多く、面積単価は1,000〜1,500円におよびます。

塗料と足場のいずれも、作業面積全体に換算すると数万〜数十万円の差になるので、どのような施工プランを組むかはくれぐれも慎重に検討してください。

 

リビング：30万円〜100万円

安城市におけるリビングリフォームの費用相場は、30〜100万円ほどです。

とはいっても、費用が100万円前後に及ぶのは、床暖房の設置や部屋自体の拡張といった大掛かりな工事に限られます。

クロス（壁紙）やフローリングを張り替える程度のリフォームであれば、2つ合わせても30万円程度から依頼可能です。

ただし、こうした手軽なリフォームは、DIYで完結させられることも少なくありません。

DIYであれば、それなりに高級な部材を用いても、10万円以内でリフォームできることがほとんどです。

クロスやフローリングの張り替えに関しては、すぐに業者を頼るのではなく、まずは自分で何とかできないか検討してみましょう。

 

キッチン：50万円〜150万円

安城市におけるキッチンリフォーム費用の相場は、30〜100万円ほどとなっています。

ただし、30万円ほどで済ませられるのは、コンロや換気扇といった特定の設備を交換する場合のみです。

キッチン台を丸ごと新調する場合は、形状や配置を変えない場合でも70万円前後はかかります。

また、壁付けのI型キッチンを対面式のアイランドキッチンに変えるなど、構造の変化を伴う場合は100万円以上となることも珍しくありません。

なぜなら、キッチンの配置を大きく変えると、内装工事や配管工事の手間が格段に増えるからです。

その他、リフォーム費用を左右する要素としては、キッチンそのもののスペックが挙げられます。

食洗機付きのシステムキッチンなどは200万円を超えることもあるので、キッチンの性能をどこまで追求するかは慎重に検討してください。

 

安城市の外壁はペイントスタジオにご相談ください

今回は、安城市における一軒家リフォームの費用相場を、フルリフォームと部分リフォームに分けて紹介しました。

フルリフォームの費用相場が1,000〜2,000万円と非常に高額なのに対し、部分リフォームは安ければ30万円ほどから依頼できます。

安城市で外壁塗装を検討中の方は、長年の歴史・実績を誇るペイントスタジオまでお気軽にご相談ください。

 

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