豊田市の皆さまこんにちは！

豊田市で外壁塗装ならペイントスタジオにお任せ！

 

リフォームは何度も頻繁に行うものではなく、10年やそれ以上の年数を空けて行うことが一般的だといえるでしょう。

満足のいくリフォームをするためにも、事前に知識を入れておくことが重要です。

今回は、豊田市の一軒家でリフォームをする際の費用相場、そして費用を抑える際に気をつけたいポイントについて解説しています。

 

豊田市の一軒家リフォームの費用相場

豊田市の一軒家をリフォームする場合の費用相場について解説します。

リフォームは、主に外壁や屋根の塗装といった外観を新しくするものと、内装を変更するもの、そして水回りの設備などを更新するものなどがあります。

また、リフォームの目的によって、導入するものなどが変わるため、さまざまな理由で費用が変動することに注意しましょう。

 

フルリフォームなら坪単価10〜80万円ほど

フルリフォームは大規模なリフォームとなるため、坪単価で10〜80万円程度かかり、リノベーションと呼ばれるような工事を行うことになります。

具体的には、フルリフォームでは建物の骨組みとなっている基礎や柱、梁などは残して、それ以外の部分を取っ払い、新しく家を作り直します。

床材や壁のみを替える表層リフォーム、水回りの設備更新などの部分リフォームの場合、小規模のリフォームとなるため、フルリフォームより価格は下がります。

部分リフォームであれば、行う箇所が増えればその分費用は加算されますが、トイレのみであれば14〜32万円、浴室であれば50〜200万円、外壁塗装は100万円〜といった具合でかかってきます。

 

坪数と築年数ごとのリフォーム費用相場

フルリフォームの場合、築年数によってリフォームにかかる費用が変わってきます。

住居の設備の寿命などの影響もあり、築年数が浅いほど、リフォームにかかる費用は安くなる傾向があります。

また、築年数だけでなく、坪数もリフォーム費用の上下に影響があり、広ければ広いほど、リフォームにかかる費用が上がります。

一般的な30坪の場合、築年数による費用変動は以下の通りです。

 

築10〜14年	約50〜200万円
築15〜19年	約60〜350万円
築20〜24年	約100〜500万円
築25年〜29年	約300〜600万円
築30年以上	約500〜2,000万円

 

また、坪数では、以下のようにフルリフォームの場合、費用の相場が変動します。

 

20坪	1,000万円前後
30坪	1,500万円前後
40坪	1,800万円前後
50坪	2,000万円前後

詳細はリフォーム業者ごとに異なる

費用の相場は、価格の振れ幅が大きくなればなるほど、リフォーム業者によって大きく変動します。

リフォームを施工する業者は、一般的に3種類あり、個人が経営している工務店と、中規模のリフォーム事業を中心に行っている会社、そして大手のリフォーム事業の会社と、会社規模によって分かれます。

個人の工務店は地域密着型の営業が特徴で、費用も抑えられる傾向にありますが、クオリティは工務店ごとに大きく異なるため、慎重に検討する必要があるといえるでしょう。

中規模や大手の場合、用意できる設備も品質が高く、数も多いですが、工事費用は高額になる傾向があります。

また、導入する設備や使用する建材や材料などのグレードによって費用は変わり、また、建物の構造によっても変わってくる場合があります。

豊田市の一軒家リフォーム費用を抑える方法

豊田市の一軒家でリフォーム費用を抑えるためには、大きく3つの方法があります。

適切な方法で費用を抑えることで、予算内にリフォーム費用を抑えたり、費用を注力するポイントを見定めたりすることができるため、実践することをおすすめします。

信頼できるリフォーム業者に、どのような視点で費用を抑えたいかについて、施工前に相談しておくことも大切です。

 

リフォームする部位を検討する

フルリフォームでなく、部分リフォームを希望する場合は、どの箇所をリフォームするのかをまずは検討しましょう。

また、築年数によって、リフォームすべきポイントも変わってきます。

築年数が10年程度の場合、シロアリ対策や食洗機の導入、外壁や屋根の塗装がおすすめで、15年前後の場合は、内装の壁の張り替えやトイレやキッチンといった水回りの設備更新、外壁や屋根の張り替えなどがおすすめです。

築20〜30年ほどになると、部分リフォームでなく、フルリフォームや間取りの変更、建て替えを検討する時期になっているといえるでしょう。

使用する材料・設備のグレードを下げる

リフォームで導入するシステムキッチンやトイレといった設備や、外壁塗装などで用いる塗料、内装の張り替えで使う壁紙など、使用する材料や設備のグレードを下げることによって、費用を抑える方法があります。

ショールームなどではグレードも高く、さまざまな機能のついたものが置いてあるため、ついつい余計なオプションやハイスペックなグレードを選びがちです。

しかし、オーバースペックの高価な設備の導入は、費用もかさみ、住環境の改善に直結するとはいえません。

リフォームの目的を明確にして、優先順位を考えて、最適なグレードを選ぶようにしましょう。

 

相見積もりを取る

費用を抑えるためには、まず、施工したい工事について、費用相場を知ることが重要です。

費用相場を知り、費用相場から外れた金額で工事を提案してくる業者は省いた上で、依頼する業者を検討するようにしましょう。

手抜き工事や追加での高額請求などを行う業者と契約するリスクを減らすためにも、相見積もりを取っておくことは重要です。

また、見積もりが詳細に記載されているか、担当者の接客はどのようなものかをチェックするためにも、複数の業者とコンタクトを取ることは大切だといえるでしょう。

よりよい業者を選ぶことは、費用の節約に繋がります。

 

豊田市で外壁塗装を含むリフォームはペイントスタジオに！

豊田市で外壁塗装や屋根塗装のリフォームをお考えの場合は、ペイントスタジオにぜひお任せください。

ペイントスタジオは豊田市を中心に外壁塗装を行っている専門業者であり、創業100年を超える老舗のため、住宅に関するさまざまな知識と経験、実績が豊富です。

お客様の不安や疑問を都度解消しながら、満足のいくリフォームになるように、会社で一丸となってサービスを提供しています。

無料相談や無料見積もり、建物診断を行っていますので、電話やメール、LINEでお気軽にご予約、ご相談ください。

プロに相談することで、安心して住居の寿命を延ばしていくことができます。

ペイントスタジオでは、施工後も定期的な点検や、最長10年の保証など、長くお付き合いすることを想定した手厚いアフターフォローも自慢です。

 

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