岡崎市のリフォーム費用相場はどれくらい？施工ごとに解説

岡崎市の皆さまこんにちは！

岡崎市で外壁塗装ならペイントスタジオにお任せ！

 

岡崎市は愛知県内有数の人口密集地であり、非常に多くの人が生活している町です。

それだけに、住宅リフォームに関わる業者も数多く存在します。

しかし同じようなサービスでも、業者によって値段のつけ方はまるで異なります。

そのため、「どのくらいの価格帯が適切なのか」が分からず、業者への相談に踏み切れない人も少なくありません。

そこで本記事では岡崎市にお住まいの人向けに、施工内容別のリフォーム費用相場、および費用を少しでも安く抑えるためのコツを解説します。

 

岡崎市のリフォーム費用相場を施工ごとに解説

岡崎市のリフォーム費用相場は、外壁塗装で100万円前後です。

室内リフォームに関しては、トイレや洗面所が20万円ほどで収まる一方、風呂やキッチンは70〜80万円かかります。

それでは、岡崎市のリフォーム費用相場について、もう少し詳しく見ていきましょう。

 

外壁塗装：100万円ほど

 

岡崎市の外壁塗装費用は、100万円ほどが相場といわれています。

しかし、この金額はあくまでも、平均的な坪数（30〜40坪）の住宅に、平均的性能の塗料を用いた場合の数字です。

実際の相場は、住宅の坪数によってある程度細分化されています。

 

• 10坪（約33㎡）：40~60万円
• 20坪（約66㎡）：60~90万円
• 30坪（約99㎡）：80~120万円
• 40坪（約132㎡）：100~150万円
• 50坪（約165㎡）：120~180万円

 

また、外壁塗装に用いる塗料に関しても、モノによって単価が大きく異なります。

 

• アクリル塗料（約1,000円/㎡）：発色に優れた見栄え重視の塗料。耐用年数は約5年
• シリコン塗料（約3,000円/㎡）：平均的性能の塗料。耐用年数は約10年
• 無機塗料（約5,000円/㎡）：耐候性と防火性に優れた塗料。耐用年数は20年程度

 

費用の振れ幅がこれだけ大きいことを考えると、外壁塗装に関しては坪数別相場＋50万円程度の予算を確保しておいた方が良いでしょう。

 

風呂：80万円ほど

 

岡崎市の風呂リフォーム費用は、80万円ほどが相場です。

風呂の主な構造は、「ユニットバス」と「在来浴室（タイル張り）」の二通りしかありません。

また、住宅全体のサイズがどうであれ、浴室スペースの広さは大体一緒です。

ゆえに風呂リフォームは、外壁塗装に比べると相場の振れ幅が小さい傾向にあります。

ただし、ここでいう80万円とは、風呂の構造を維持したままリフォームを行う場合の相場です。

ユニットバスから在来浴室に変える、あるいは浴室自体を拡張・増築するような工事の場合、相場の最大値は200万円を超えてきます。

また、断熱工事やシロアリ対策などを依頼する場合は、その費用も計算に入れたうえで予算を見積もらなければいけません。

結論としては、風呂の構造を変えない場合は100万円以上、変える場合は200万円以上の予算を用意しておくと良いでしょう。

 

キッチン：70万円ほど

 

岡崎市におけるキッチンリフォーム費用の相場は、キッチンの形状・配置を変えない場合で70万円前後です。

また、コンロや換気扇といった一部設備の交換だけなら、30万円以内で依頼できるケースも少なくありません。

一方、壁付けのI型キッチンを対面式のアイランドキッチンに変更するなどの場合は、やはり相場の最大値が200万円に達します。

なぜなら、キッチンの配置を大きく変えると、内装工事や配管工事の手間が格段に増えるからです。

結論としては風呂と同じく、構造を大きく変えないなら100万円以上、変える場合は200万円以上が理想の予算といえるでしょう。

 

トイレ：20万円ほど

 

岡崎市におけるトイレリフォーム費用の相場は、全ての施工内容を平均すると20万円前後です。

実際には便器交換や内装工事など、リフォーム内容によって相場が細かく分かれています。

もっとも相場が安いのは、手すりや手洗い器、温水洗浄便座といった特定設備の新設です。

この場合は5〜10万円もあれば、大抵の商品をフォローできます。

逆に、相場がもっとも高くなるのはトイレを丸ごと新設する場合で、最大100万円ほどは見ておかなければいけません。

実際にご自宅のトイレをどこまで改修すべきかは、事前見積もりの段階で業者に細かくチェックしてもらいましょう。

 

洗面所：20万円ほど

 

岡崎市の洗面所リフォーム費用は、洗面台の取り替えで20万円前後が相場です。

洗面台の構造には、あらかじめ全て組み上がっている「ユニットタイプ」と、各パーツを自由に組み合わせられる「システムタイプ」の2種類に分かれます。

費用に関しては、同じサイズならユニットタイプの方が安めです。

一方、システムタイプはサイズを微調整しやすく、あらゆる間取りにフィットするというメリットがあります。

どちらを選ぶべきかは、「ユニットタイプの中に丁度いいサイズの商品があるか否か」で判断するといいでしょう。

なお、洗面台交換に加えて床や壁の内装工事も依頼する場合は、15〜20万円程度の費用が別途かかります。

 

クロス張り替え：10万円ほど

 

「クロス」とは壁紙のことであり、張り替えリフォームの費用は10万円ほどが相場です。

クロスにはごく一般的な「スタンダードクロス」と、デザイン豊富で水回りにも強い「ハイグレードクロス」の二種類があります。

スタンダードクロスの場合、1㎡あたり700〜800円ほどで依頼できますが、ハイグレードクロスの場合は1㎡あたり1,000円を下りません。

また、壁そのものの状態が悪いと、下地処理の手間が増えるぶん費用が多少高くなります。

クロス張り替えに関しては、DIYでも十分に実現可能な作業なので、業者に依頼すべきかは慎重に検討してください。

 

岡崎市でリフォーム費用を抑えるコツ

最後に、リフォーム費用を少しでも安く抑えるためのコツを3点紹介します。

ただし、リフォーム業者の中には悪徳業者も少なからず混じっているので、安さありきで業者を選ぶことは極力避けてください。

 

相見積もりを出して相場を知る

 

リフォーム業者を選ぶ際は、なるべく3社以上から見積書をもらい、その内容を比較検討していきましょう。

この作業は「相見積もり」と呼ばれ、費用の相場や内訳を知るための重要なプロセスです。

ただし、業者を待たせる作業であることを忘れてはいけません。

即決しないことを前提とする以上は、見積もり請求の際に予め、相見積もりであることを伝えておきましょう。

 

パーツのグレードを下げる

 

リフォーム効果を大きく損なわない範囲でなら、設備や道具のグレードを下げるのもアリです。

洗面所ならユニットタイプ、壁紙ならスタンダードクロスといった具合に、適度に妥協することで費用を抑えていきましょう。

もちろん、グレードの「下げすぎ」はいけません。

十分なリフォーム効果を得られなければ、結局またすぐにリフォームが必要となってしまいます。

 

実績のある業者を選ぶ

 

長期的な住宅維持費を抑えるには、一度のリフォームで住環境を着実に改善させることがもっとも重要です。

作業のずさんな業者に当たらないためにも、業者選びはあくまでも実績重視で行いましょう。

公式HPをチェックする際は、創業年数や施工件数といった数字だけでなく、責任者の顔や名前、写真つきの施工事例などもしっかりチェックしてください。

 

岡崎市でリフォームするならペイントスタジオにお任せください！

以上、岡崎市のリフォーム費用相場、および費用を安く抑えるコツを解説しました。

岡崎市のリフォーム費用相場は10〜100万円と幅広く、費用を抑えるには相見積もりやパーツの検討など様々な工夫が必要です。

岡崎市でリフォームを検討している方は、明朗会計と確かな実績が魅力のペイントスタジオまで気軽にご相談ください。

 

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