【返済例アリ】岡崎市で外壁塗装をするならリフォームローンについて知っておこう！

岡崎市の皆さまこんにちは！

岡崎市で外壁塗装ならペイントスタジオにお任せ！

 

岡崎市で外壁塗装をする際にリフォームローンを検討している方もいるでしょう。

大切なお住まいとお金のことに関して後悔のないよう、リフォームローンについて知っておくことも重要です。

本記事では、岡崎市での外壁塗装をお考えの方に、リフォームローンについてとおすすめの業者についてご紹介いたします。

 

岡崎市での外壁塗装にはリフォームローンが使える！

岡崎市での外壁塗装工事への支払いには、リフォームローンが利用できます。

ローンを組むことで、資金を一括で用意する必要がなく、手元に残しておける資金も多くなります。

リフォームローンを計画的に利用するためにも、その金利についてご紹介いたします。

 

①：変動金利：金利が市場に応じて変動

変動金利は、金利が市場の動きに合わせて上がったり下がったりします。

返済期間中に返済する額が変動するなどして、最終的に支払う額が当初の予定とは違うといったことがありえます。

特にローンの借入期間が長い場合は、途中で金利が変動する可能性が高いといえるでしょう。

変動金利のローンは変動リスクがあるため、固定金利のローンより通常金利は低く設定されています。

低金利でローンが組めるので、ローンを組む人の大多数は変動金利のローンを選択します。

金利上昇のリスクに備えるためには、ある程度の自己資金がある状態で変動金利のローンを組むのがおすすめです。

または、短期間や少額での借入であれば少ないリスクで変動金利のローンを利用できるといえるでしょう。

 

②固定金利：返済完了まで金利が固定

固定金利は、市場の動きの影響を受けず、借入期間中の金利が一定です。

ローンを組んだときの金利がそのまま返済完了までキープされるため、総返済額が変動することはありません。

毎月の返済額も固定されるため家計管理がしやすく、ローンの借入期間が長い場合であっても返済計画の考え直しの必要がない点は固定金利の大きなメリットだといえるでしょう。

ただし、固定金利は通常変動金利よりも金利が高く設定されており、特に借入期間が長期間となる場合、変動金利よりも総返済額が大きくなってしまうというデメリットもあります。

家計管理を優先する場合は固定金利のローン、なるべく低金利での借入を優先する場合は変動金利のローンを検討するとよいでしょう。

 

岡崎市でのリフォームローンの金利の相場

岡崎市でのリフォームローンの金利の相場は、担保を入れるかどうかによって異なり、有担保の場合は0.3％〜1.7％、無担保の場合は2.5％〜5.0％が目安です。

担保を入れるべきかどうかはローンを契約する人の優先するものによって変わってきます。

また、担保の有無によってローンの審査期間は異なり、有担保であれば担保に入れるための書類も複数必要になります。

 

①：有担保：0.3％〜1.7％程度

岡崎市の有担保のリフォームローンの金利の相場は、0.3％〜1.7％程度です。

有担保であれば無担保のローンよりも低金利かつ高額な借入が可能になります。

担保にはリフォームをする住居を入れることが一般的といえるでしょう。

ただし、有担保で借入する場合には抵当権設定が必要となり、必要書類の収集や登記といった手続き面での負担が増えます。

また、担保に入れたい住居や土地の資産価値が借入希望金額と比較して価値が低いと判断された場合、審査に落ちる可能性もあります。

少額で短期間の借入を予定している場合は、無担保ローンの方が向いているといえるでしょう。

反対に有担保ローンは、借入する方が高齢で審査が通りにくい場合やフルリフォームなどで必要な金額が大きい場合に向いています。

②無担保：2.5％〜5.0％程度

岡崎市の無担保のリフォームローンの金利の相場は、2.5％〜5.0％程度です。

リフォームローンでの無担保ローンは、高額な借入となる住宅ローンと比較して、審査が通りやすいといえます。

理由としては、住宅ローンよりも借入可能額が少なく、借入期間も短いことが挙げられます。

また、無担保であることから有担保のリフォームローンと比較すると審査期間も短かい点も無担保ローンの魅力といえるでしょう。

小規模のリフォームで借入額が1,000万以内の場合は無担保ローンでの借入がおすすめです。

そのほか、無担保ローンであっても連帯保証人がいらないローンもあるため、手軽さや審査期間の短さを優先する人にもおすすめといえるでしょう。

 

リフォームローンの借入・返済例

それでは、実際ローンを組んだらどのように返済するかの例をご紹介いたします。

ここでは200万円を借入し、固定金利で5年、変動金利で10年をもって完済する計画での数値となります。

ボーナス支払いはしないものとします。

（参考：「イー・ローン」リフォームローンシミュレーション）

 

固定金利で200万円を5年で返済

＜金利2.5％＞

月元金：3.2万円

月利息：0.5万円

月支払：3.6万円

年元金：38.7万円

年利息：4万円

年支払：42.6万円

合計利息：13万円

合計支払：213万円

 

＜金利3％＞

月元金：3.1万円

月利息：0.5万円

月支払：3.6万円

年元金：38.4万円

年利息：4.8万円

年支払：43.2万円

合計利息：16万円

合計支払：216万円

 

＜金利4％＞

月元金：3.1万円

月利息：0.7万円

月支払：3.7万円

年元金：37.9万円

年利息：6.4万円

年支払：44.2万円

合計利息：21万円

合計支払：221万円

 

変動金利で200万円を10年で返済

＜金利2.7％～3.7％＞

月元金：1.5万円

月利息：0.5万円

月支払：2.0万円

年元金：18.1万円

年利息：4.8万円

年支払：22.8万円

合計利息：26万円

合計支払：226万円

 

＜金利3％～3.5％＞

月元金：1.5万円

月利息：0.5万円

月支払：2万円

年元金：17.8万円

年利息：5.5万円

年支払：23.2万円

合計利息：29万円

合計支払：229万円

 

＜金利3％～4％＞

月元金：1.4万円

月利息：0.7万円

月支払：2.1万円

年元金：17.1万円

年利息：7.3万円

年支払：24.3万円

合計利息：43万円

合計支払：243万円

 

岡崎市でリフォームローンを選ぶ際の金利以外のポイント

岡崎市でリフォームローンを選ぶ際に、金利以外にも気にするべきポイントは3つあります。

金利はローンを契約する上で重要なポイントではありますが、金利だけで決めてしまうと自身にとって最適でないローンを選んでしまう可能性があります。

リフォームローンの選択で特に重要なポイントを解説しますので参考にしてください。

 

①借入可能金額・期間

まず考えるべきポイントは、借入可能金額と借入できる期間です。

いろいろな金融機関でリフォームローンが用意されていますが、設定されている借入可能金額もさまざまです。

リフォームする場所や規模によって必要な資金は異なり、20万円程度の少額を借入する場合もあれば1,000万円以上を借入しなければならない場合もあるでしょう。

また、借入期間や支払い回数も検討する必要があるポイントです。

通常、支払い回数が増えれば増えるほど手数料がかかってくるため、支払い総額が大きくなります。

自身の返済能力や家計負担の大きさを考慮に入れて、自身にとって最適な借入金額、期間を設定するようにしましょう。

 

②担保の有無

次に考えるポイントは担保を入れるかどうかです。

有担保のローンは金利が低くなり、借りられる金額も上がりますが、審査に時間がかかり、また、抵当権を設定する手間もかかってきます。

ただし、高齢などで無担保ローンの審査に通りにくい場合は有担保のローンが適しているといえるでしょう。

高齢者の方の借入の方法としてリバースモーゲージがあります。

リバースモーゲージは住居を担保に入れる借入方法で、借入主が亡くなるまで返済する必要がありますが、毎月の返済は金利分のみのため月々の支払いを抑えて借入したい場合に向きます。

リバースモーゲージでは、担保に入れた物件は借入主が亡くなった後に相続されず、売却されてローンを完済するシステムになっています。

自身の状況によって担保を入れるべきかどうかは変わってくるといえるでしょう。

 

③団体信用保険（団信）への加入可否

団体信用保険（団信）とは、ローン返済期間中に借入主が亡くなったり、高度障害を抱えたりした場合に、ローン残高がなくなる保険をいいます。

団体信用保険（団信）に入っていれば万が一の場合にも備えられ、借入主以外の家族に残債を返済させる心配がなくなります。

団体信用保険（団信）は、借入主に万が一のことがあった場合、生命保険会社から銀行に対し保険金を支払うことでローンの返済がなされる仕組みになっています。

住宅ローンでは団体信用保険（団信）への加入が必須となる場合がほとんどですが、リフォームローンではローンごとに加入が必要かどうかは異なります。

また、借入主の健康状態によっては加入ができない場合もあり、団体信用保険（団信）への加入が必須のローンの場合は契約ができません。

高額な借入をする場合は、加入をしておくと安心です。

 

外壁塗装にローン利用がおすすめの人

外壁塗装工事にかかる費用は少ないとは言えません。

また、人それぞれの事情があり、費用を一括で支払うことに抵抗がある方も多いはずです。

資金の運用を計画的で後悔のないものにするためにも、リフォームローンを視野に入れましょう。

以下のような状況の方におすすめです。

 

傷んでいる箇所がありすぐに塗装したい人

「自宅に傷んでいる箇所があってすぐにでも工事をお願いしたいけれど、費用の問題で依頼をためらっている」

そんな方にこそリフォームローンのご利用がおすすめです。

急な費用に対応できるのはもちろん、傷んでしまったご自宅をすぐに修復することは、後々にかかる費用の削減にもなるからです。

費用の問題から修理を先送りにしてしまうと、傷んだ箇所から劣化が深刻化してしまいます。

その修復にはもっと大きな費用を必要としてしまうでしょう。

こういったことを防ぐためにも、リフォームローンのご利用をおすすめいたします。

 

教育費・生活資金などのために貯蓄をおいておきたい人

人生の中では多くのことに費用を必要とします。

日々の生活はもとより、お子様がいらっしゃる方や、介護の必要なご両親がいらっしゃる方などは、余裕を持って蓄えておきたいことでしょう。

貯蓄に余裕があることは、何かあった時の備えとして、また心の余裕として大切なことです。

リフォームローンを利用して、手元に置いておける資産を計画的に保ちましょう。

大切なご自宅を、そして今後の生活を保ち安心するためにも、リフォームローンのご利用を視野に入れることをおすすめいたします。

 

まとめて他の箇所もリフォームしたい人

緊急性の高いリフォームだけでなく、この機にまとめて他の箇所も、と考える方にもリフォームローンはおすすめです。

多くの箇所をその度にリフォームすることは、複数回工事を行うことになり、足場代だけ見ても出費がかさんでしまいます。

工事をまとめてしまえばその分費用も収まるのでお得と言えるでしょう。

しかし、当然ながら多くの箇所をメンテナンスすると費用はより大きくなります。

そこで、リフォームローンを利用して大きな費用の負担を減らすことをおすすめいたします。

 

ローン契約の前に！知っておきたいお得な知識

ローンの契約前にぜひ知っておいてほしいのが、外壁塗装は「自治体からの助成金・補助金の受給対象」であることと、「火災保険が適用される場合がある」ということです。

この二つを知っておき、利用することで工事費用を削減しましょう。

 

自治体の助成金が受けられる場合がある

外壁塗装工事では、各自治体によって助成金を出してもらえることがあり、申請することで工事後に受け取ることができます。

しかし、その適用条件や申請方法は各自治体によって異なり、事前に調べておく必要があります。

また、その工事が「エコ・省エネに繋がると判断される」「耐震性向上に繋がると判断される」場合のみ適用され、デザイン性を向上させるための工事には原則支払われません。

たとえば、断熱材を用いた工事であれば、夏場に室内の温度上昇を防いでエアコンの使用を減らすことで、エコ・省エネに繋がるというわけです。

 

火災保険が使える場合がある

条件を満たせば外壁塗装に火災保険を適用することができます。

条件は「外壁の破損が災害によるものであること」「被災から3年以内に申請を行うこと」「損害の補修にかかる費用が火災保険の免責金額を超えること」の3つです。

たとえば、外壁の破損の原因が経年劣化や人的なもの、施工不良による場合には適用されません。

火災保険が適用されるかどうかは、塗装業者や火災保険を提供している保険会社に直接確認した方が良いでしょう。

自分でするよりも、専門家の視点から正確に判断してもらう方が効率的です。

 

岡崎市にお住まいなら外壁塗装はペイントスタジオにご相談ください

愛知県豊田市にある外壁・屋根塗装業者である「ペイントスタジオ」へご相談ください。

担当エリアは豊田市・岡崎市を含み、安城市・みよし市・東郷町・知立市・日進市と幅広いです。

その実績とサービスから安心して依頼できる業者です。

 

外壁・屋根塗装の専門店だから任せて安心

ペイントスタジオの母体は100年以上続くリフォーム会社「オケゲン」です。

外壁・屋根塗装の職人たちが集まり、専門店として始まったペイントスタジオは、地域のお客様から高い評価を得ています。

地域密着のその100年の実績は、多くのお客様の信頼を表していると言えるでしょう。

その「信用と信頼」を第一にしているからこそ、品質とサービスへのこだわりを強くもっています。

外壁・屋根塗装を専門とするスペシャリストが、豊富な経験と実績をもって対応してくれるので安心して依頼できます。

 

自社職人が丁寧に仕上げます

ペイントスタジオは、外壁・屋根塗装の職人たちによって始まった100年以上続く会社です。

その培われた技術と細やかな配慮は、確かな品質を約束してくれます。

良質な工事のための正確な診断に始まり、お客様との打ち合わせを親切・丁寧に行います。

そして、プロフェッショナルによる高い技術力によって、施工前よりも美しく頑丈な仕上がりを実現させます。

最長10年の保証も提供しており、その品質への確かな自信を感じさせてくれます。

 

まとめ

本記事では、岡崎市での外壁塗装をお考えの方に、リフォームローンについてご紹介させていただきました。

外壁塗装工事にかかる費用は大きく、だからこそ計画的な準備が必要だと言えます。

そこで、リフォームローンのメリットや金利、お得な知識などを踏まえた上で、ぜひ選択肢に加えてください。

岡崎市にお住まいの方で外壁塗装をお考えの方に、ご自身が納得して満足のいく工事が行われるよう、本記事を参考にしていただければ幸いです。

 

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